1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
足立区
62.1万円/㎡
前年比+18.8%
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ライオンズマンション東綾瀬公園第2
東京都足立区東綾瀬三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩7分
2000年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
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1階 / 70.18㎡の場合
相場
4,778万円
68.1万円/㎡
3,048
4,201
5,355
6,508
AI査定結果
推定相場価格
4,778万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,201万円〜5,355万円
59.9万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション東綾瀬公園第2
4,999万円（71.2万円/㎡）/ 1階 / 70.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 4,999万円 | 71.2万円 | 1階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 4,150万円 | 67.8万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/19 | 5,290万円 | 75.4万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,080万円 | 66.7万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,898万円 | 63.7万円 | 4階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | ライオンズマンション東綾瀬公園第2 足立区東綾瀬三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 4,999万円 | 71.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/13 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,720万円 | 54.7万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/12/07 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 5,180万円 | 83.7万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/28 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 3,130万円 | 54.3万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,299万円 | 54.8万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/15 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,899万円 | 53.9万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 3,380万円 | 53.6万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/30 | ダイアパレスグランパークス 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 4,198万円 | 54.8万円 | 76.65㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2025/09/10 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、足立区では18.8%上昇しています。
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